El término correcto es avalúo. Quiere decir tasación o valuación inmobiliaria elaborada por un perito. Valoración de los predios o bienes ordenados por el estado. Valor catastral, valor estimado por el estado.
Sinónimos de avaluo son valoración valuación o tasación
Antónimos de avaluo son depreciación
Usado así en Colombia
"En Colombia el avalúo catastral es el que determina la cuantía del impuesto a pagar."